新房有防水，装修时还用重新做吗？

既然开发商已经做过防水了，那么为什么还要再做一遍呢？

首先开发商做的防水，是否达到标准呢？

答案是“否”因为防水层是在水泥砂浆内部，验收时看不见防水层，因此监理公司对防水层质量的管理与验收有着很大的弊端！

并且施工团队在新房装修时，水电改造和开槽会破坏开发商做的防水层。防水质量与防水层完整度都不能保证，所以说：新房已有防水，但装修时一定要重新做一遍防水！

【在装修过程中，什么时候开始做防水？】

家庭装修常识：首先改造水电线路，水电线路改造结束后，就开始进行防水施工。

防水做完并凝结后最好用聚合物砂浆抹面保护（二次保护），然后再进行铺贴瓷砖等其他装饰。

需要注意的是，防水应尽量做在结构层。家庭防水施工必须做的三个地方：阳台防水、卫生间防水、厨房防水。

【阳台防水】阳台防水的处理：阳台的窗户一定要选择密封性好的，这样才能有效的阻挡外界的雨水。其次就是阳台地面的防水处理了，这也是非常重要的一项。在做阳台地面的防水处理时，要保持地面有一定的坡度，然后在低的一边开设排水口，方便排水。内阳台容易渗水的地方是窗口的下方，我们可以在窗户的下方预留2公分左右的间隙，接着使用专用的发泡剂将其密封死。

【卫生间防水】卫生间防水的处理：防水施工前需进行地面找平找坡，清理垃圾保证卫生间干净无明水。墙根阴角、排水管根、地漏等接缝处渗水风险较大，需要加固防水。

普通墙面防水高度必须为300mm以上，淋浴区墙面防水高度不小于1800mm。建议使用高分子丙纶防水和聚氨酯柔性防水。待防水全部完工，防水层必须进行闭水试验，试验时间不少于24小时

【厨房防水】厨房防水的处理：由于装修时水电的改造会开槽，厨房水电管道布局较多， 厨房防水除了正常进行防水施工以外，需要特别注意的是洗菜盆下水管道排水口的安装，很多家庭都是因为排水口安装不合理，导致排水不及时，水流就溢出来或者渗入楼板中了。

把这三项防水施工做完后，墙壁、地面只需要涂刷环保型柔性防水材料就可以了，建议涂刷两遍，横向一遍竖向一遍。家庭防水必须精益求精，不然再好的装修也耐不住漏水的侵蚀，为自己的家打一个保护伞！